Et moderne liv
i en historisk by

Om os

Sofia Residential er en dansk ejendomsudvikler med lokalt kendskab i Bulgarien. Vi bygger attraktive boliger i Sofia til den voksende middelklasse i en by, som er i rivende udvikling.
Vi har fokus på bæredygtighed, kvalitet og det gode liv i Sofia. Samtidig har Sofia Residential været 10 år i Bulgarien, og vi har den nødvendige viden om boligmarkedet i en af Europas fremadstormende hovedstæder.
Vores mission er at levere boliger af høj kvalitet med central beliggenhed til den stigende middelklasse i Sofia. Vi udvikler og bygger bedre boliger for at være en aktiv del af den positive udvikling i en pulserende hovedstad.
Mød ledelsen

Vi bygger bedre boliger til en bæredygtig fremtid

Vores forretningsmodel bygger på seks principper, der gør vores byggerier attraktive og forretning sund.
Læs mere

Der dufter af vækst i Sofia

Det er som København for 20-30 år siden. Boligmangel i indre by. Tomme byggegrunde og en aldrende boligmasse, der trænger til at blive fornyet.
Læs CEO Jens Kindbergs vision her

Vi arbejder med bæredygtighed

Vi bygger for fremtidens generationer. Derfor har vi udviklet vores eget ESG-framework – environment (vores miljø), social (vores omgivelser) og governance (vores måde at handle på). På den måde har vi bæredygtighed med i alle dele af vores forretning. Vi er blandt de bedste i Sofia i dag. Men vi vil blive endnu bedre, så vi også er foran i morgen.
Læs mere

≈ 100 % ROI

*Return of investment på omkring 100 % på vores projekter de seneste fire år er baseret på at vores dækningsbidrag, som har været på ca. 50 %.

Projekter

Vi har i dag en række projekter i det centrale Sofia, som er bygget efter nordisk forbillede. I de sidste fire år har vores projekter givet et afkast på 50 % af vores egenkapital hvert år.

Filosofi

Vores egenudviklede model for bæredygtighed og vores moderne boligprojekter gør os til en førende aktør i Bulgariens hovedstad, Sofia. Det har givet et solidt return of investment på omkring 100 %. Læs om vores forretningsfilosofi her, og hvorfor det går så godt.
  • Vi bygger på nøje udvalgte grunde i centrum af Sofia
  • Vores boliger er indrettet efter nordisk tradition med meget lys og egne altaner
  • Sofia er som København for 20-30 år siden, så der er fortsat plads til mange nye bygninger
  • Bulgarere bruger færrest penge af alle i Europa på bolig – derfor er der vækst i kvalitetsboliger
  • Sofia står for 40 % af Bulgariens BNP
  • EU investerer 215 milliarder kroner i Sofia over syv år
  • Vi har lavet vores egen udviklingsmodel, fordi vi vil være mere bæredygtige end vores konkurrenter
  • Vi bygger efter nordisk forbillede med god isolering og lavt energiforbrug
  • Vi finder stor inspiration i World Economic Forums fem principper for bæredygtig ejendomsudvikling, og arbejder ak­tivt på kontinuerligt at mindske vores klimaaftryk og indarbejde flere bæredygtige tiltag i vores ejendomsudvikling
  • Vi står ikke stille. Vi forbedrer vores udviklingsmodel år for år, så vi kontinuerligt sætter nye bæredygtighedsmål
  • Vi har opført syv bygninger med i alt 154 lejligheder
  • Vores udviklingsmodel har givet så stor succes, at vi ikke kan følge med efterspørgslen
  • Vores projekter bliver bygget ordentligt og er færdige til tiden, fordi vi først afregner med entreprenørerne, når byggeriet er godkendt
  • Vores udviklingsmodel er yderst skalerbar – også til andre storbyer i området  
  • Vores return of investment på alle vores færdige byggerier har indtil nu været på omkring 100 %
  • Vi har de sidste fire år forrentet vores egenkapital med over 50 procent pr. år – vores kapitalfor­ højelse sikrer kapital til, at vi nu kan blive blandt de største i Sofia.
  • Vores skifte, fra rendyrket ud­viklingsselskab til at være blandt de største, sikrer et mere stabilt løbende cashflow i takt med vi har flere igangvæ­rende projekter.

Organisation

Som et led i god virksomhedsledelse skal enhver ny investering i et ejendomsprojekt godkendes af hele bestyrelsen.

Bestyrelse

Georgi Kirov

Formand

Majbritt Stabell Christensen

Medlem

Henrik Deigaard

Medlem

Emil Bjørn Meincke

Medlem

Ledelse
Jens Kindberg

CEO

Sustainable Development Goals

FNs Verdensmål nummer 11 handler om at gøre byer og lokalsamfund inkluderende, sikre, robuste og bæredygtige. Det er netop det, vi ønsker, når vi opfører boliger i Sofia. De skal være sikre, robuste og bæredygtige. Når vi opfører boliger, er det med udgangspunkt i en inkluderende tilgang. Elevatorer, hvor det er muligt, og trinfri døre er med til at sikre lige adgang. På samme måde arbejder vi med at inkludere vores byggeri i den historiske og lokale kontekst.

Alle Verdensmål udgøres af delmål

Vi arbejder i Sofia Residential konkret med delmål et og tre. Delmål nummer et skal sikre adgang til egnede og sikre boliger til en overkommelige pris med adgang til grundlæggende tjenesteydelser, og slumkvarterer skal opgraderes.

I delmål nummer tre skal byudvikling gøres mere inkluderende og bæredygtig, og kapaciteten til en inddragende, integreret og bæredygtig boligplanlægning og forvaltning skal styrkes.

Hvis boligudvikling skal være en succes, så skal man være sit ansvar overfor beboere og lokalsamfund bevidst. Man skal gøre tingene ordentlig første gang. Det er vores mål med Sofia Residential, at vi vil gøre en positiv forskel for beboerne og lokalsamfundet på den lange bane.

Kontakt

Sofia Residential bygger bedre boliger i Bulgariens hovedstad. Hvis du vil høre mere om virksomheden eller i kontakt med ledelsen, er du velkommen til at kontakte os.

Har du spørgsmål vedrørende presse, er du velkommen til at kontakte
Lasse Bloch på lb@bright.dk eller +45 6020 2500

Nyhedsbrev

Georgi Kirov

Bestyrelsesformand

Job

Real estate executive

Beskrivelse

Georgi Kirov blev ansat i Colliers International i 2001 og har siden 2006 været leder af sin afdeling. Han har blandt andet været ansvarlig for den største ejendomshandel i Bulgarien til dato, Business Park Sofia, der havde en samlet værdi på 280 mio. euro.

Relevant erhvervserfaring

Director
Capital Markets, Colliers International, Bulgaria

Founder/Partner
Carbon Motors,
Bulgaria

Member
The Royal Institute of Chartered Surveyors, London

Uddannelse

MBA
University of Chicago, Booth School of Business

BSc
Finance, University of National and World Economy, Bulgaria

Majbritt Stabell Christensen

Member

Job

Real estate executive

Beskrivelse

Majbrit Stabell Christensen har arbejdet med ejendomme gennem hele sin karriere. Først med rådgivning omkring dagligvarekæden Lidls indtog på det danske marked. Sidenhen i Skanska Øresund, hvor hun var udviklings- og udlejningschef med ansvar for udlejning og udvikling af større urbane områder. Hun har stiftet og driver Adoor, der formidler ejendomme til boligsøgende. Tidligere var hun medstifter af rådgivningsportalen 2move, der rådgiver lejere og forretninger, hvilket hurtigt blev en succes. Hun solgte sin andel i 2018.

Relevant erhvervserfaring

CEO og founder
hos Popl ApS

Uddannelse

M. Sc.
International Marketing & Management, Copenhagen Business School

B. Sc.
Economics and business administration, Copenhagen Business School

Henrik Deigaard

Bestyrelsesmedlem

Job

Real Estate investment executive

Beskrivelse

Henrik Deigaard har været hos Nordea indtil 2018 som Senior Private Banker, hvor han forvaltede større formuer for private samt forretningskunder.

Siden 2018 har Henrik været projektleder inden for skove og fast ejendom hos DIFKO A/S.

Relevant erhvervserfaring

Projectchef
Forest and Real Estate Investments, Difko A/S

Uddannelse

Master degree in Finance
Aarhus School of Business

Emil Bjørn Meincke

Bestyrelsesmedlem

Job

Energy trading and real estate investment Co-Founder, Powermart ApS

Beskrivelse

Emil Bjørn Maincke har siden 2012 arbejdet med energihandel. Først hos Danske Commodities og siden 2014 som medstifter i firmaet PowerMart, som Emil driver fra sin bopæl i Bulgariens hovedstad Sofia.

Emil har sideløbende investeret i fast ejendom i Danmark gennem en længere periode.

Relevant erhvervserfaring

Co-Founder and Partner
Powersmart ApS

Uddannelse

M. Sc.
Finance and Accounting, Copenhagen Business School

B. Sc.
Economics and business administration, Copenhagen Business School

Jens Kindberg

CEO

Job

Adm. direktør i Sofia Residential.

Beskrivelse

Jens Kindberg er ejendomsudvikler med ekspertise inden for udvikling af ejendomme i vækstområder. Efter den afsluttende eksamen på Copenhagen Business School har Jens arbejdet i den finansielle sektor hos Scandium Asset Management, MAN GLG og Nykredit.

Siden 2011 har Jens investeret i fast ejendom i Danmark, og fra 2015 har han været fokuseret på ejendomsmarkedet i Sofia.

Jens er cand. merc. i finansiering og regnskab fra Copenhagen Business School.

Uddannelse

M. Sc.
Finance and Accounting, Copenhagen Business School

B. Sc.
Economics and business administration, Aalborg University

Tilmeld dig nyhedsbrevet

Websitet anvender cookies – Vi anvender cookies for at sikre dig, at vi giver dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Hvis du fortsætter med at bruge dette site, vil vi antage, at du er indforstået med det.
Acceptér & luk